关于100万商铺出售的过户费问题

您可能想进一步了解商铺出售过户费中契税的具体计算方式和标准。根据相关法律，契税是商铺过户中必须缴纳的一项税费，其计算方式和标准通常依据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条的规定，契税税率为3％－5％。但具体税率还需根据当地的具体规定和房屋大小、价格等因素综合计算。因此，为了准确计算契税，建议您咨询当地税务部门或专业律师。
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您可能还想了解商铺过户时费用承担的问题。在商铺过户中，如果买卖双方协商由一方承担全部过户费，这在法律上是允许的。但双方应明确约定在合同中，以避免后续纠纷。具体操作是：在签订买卖合同时，明确约定过户费用的承担方，并确保该约定符合当地法律法规的要求。
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从法律角度看，商铺过户过程中，除了税费外，还需注意以下费用：交易费、测绘费、权属登记费及取证费等。这些费用可能因地区和房屋具体情况而有所不同，建议您在过户前咨询当地相关部门或律师，以确保过户过程顺利进行。