我能否要求他们赔偿墙壁裂缝的损失?

您可以要求他们赔偿墙壁裂缝的损失。法律依据明确,如房屋存在质量问题,出卖人需承担修复责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,出卖人对房屋质量问题需负责修复,若拒绝或拖延修复,买受人可自行或委托修复,费用由出卖人承担。不及时处理可能导致损失扩大,影响居住安全与房屋价值。
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常见处理方式包括要求出卖人直接赔偿修复费用或自行修复后向其追偿。若选择自行修复,需保留好相关费用凭证,以便后续追偿;若选择要求出卖人直接赔偿,应明确赔偿金额与修复标准。选择处理方式时,需考虑效率与成本,以及是否能确保修复质量。
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针对不同情况,处理方式如下:
1. 如裂缝较小,可尝试与责任人协商,由其直接赔偿修复费用或自行修复。
2. 若裂缝严重,影响居住安全,应立即要求责任人进行专业修复,并赔偿因此造成的其他损失。
3. 若责任人拒绝修复,可依法通过法律途径解决,保留好相关证据,提起诉讼,要求赔偿所有相关费用及可能产生的额外损失。
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